Os agentes de imobiliária não podem enganar deliberadamente um potencial comprador sobre um imóvel. Em outubro de 2013, a lei mudou, o que significa que os agentes de imobiliária agora têm de cumprir medidas muito mais rigorosas ao abrigo do Regulamento de Proteção do Consumidor contra Práticas Comerciais Desleais (CPR), revogando a Lei de Descrições Imobiliárias Enganosas de 1993 (PMA). Consulte o nosso guia sobre as obrigações legais dos agentes de imobiliária para com o comprador para obter mais informações.

De acordo com as normas, os agentes de imobiliária devem: Certifique-se de que todas as informações fornecidas, seja por escrito, em imagens ou verbalmente, sejam precisas. As infrações podem incluir alegar falsamente ser membro de uma entidade profissional, descrever incorretamente um imóvel à venda (por exemplo, um jardim de 30 metros quando na verdade tem 24 metros) ou fazer comparações injustas com concorrentes.

Não omita informações importantes que os potenciais compradores precisam para tomar decisões informadas. É fundamental fornecer todas as informações necessárias para que o comprador possa fazer uma escolha consciente ao apresentar uma proposta ou ao contratar advogados ou peritos de imobiliária. Não pressione indevidamente nenhuma das partes para que ajam rapidamente – para apresentar uma oferta, aumentar o preço, pular a vistoria ou trocar contratos . Tenha um procedimento de reclamações em vigor que seja seguido por todos os funcionários que entram em contato com o público. Palace encontrar terreno comercial piracicaba