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Pense na área antes de se mudar. É perto de um hospital? Se sim,
você pode ouvir ambulâncias o tempo todo? É perto de um bar
barulhento? Verifique todos os arredores antes de assinar.
“Cabe ao inquilino fazer sua própria pesquisa e inspecionar a
habitação e a área circundante antes de assinarem o contrato e se
mudarem”, disse James Plunkett, chefe de pesquisa de consumidor
da Citizens Advice , ao BuzzFeed Life. Crie animais de estimação logo no
início das negociações com seu possível proprietário”, diz Plunkett.
“Se o proprietário não quiser animais de estimação no endereço, o inquilino deve
procurar outro lugar. Ter um animal de estimação em violação de um contrato de
arrendamento que proíbe animais de estimação geralmente levará a uma ação de
posse e despejo mais adiante”.Inspecione os produtos da linha branca
(geladeira, freezer, máquina de lavar, fogão, microondas, lava-louças,
etc.) e relate quaisquer defeitos assim que você se mudar, aconselha
a Plunkett.
“Se produtos de linha branca forem incluídos no inventário do contrato,
o inquilino deve inspecioná-los visualmente e pedir ao proprietário que
confirme por escrito que todos eles funcionam satisfatoriamente”, diz
ele.
“O inquilino deve procurar esclarecer por escrito se o proprietário
concorda em reparar ou substituir os itens mencionados, se quebrar.
“A responsabilidade será determinada puramente pela evidência do
que foi acordado entre as partes, por isso é importante obter esses
acordos por escrito. “