As restrições de viagens relacionadas ao COVID e a queda repentina no turismo
proporcionaram um experimento natural ideal para examinar o impacto das mudanças na
oferta de acomodação para aluguel de curto prazo. Nossa pesquisa , divulgada hoje, encontrou
reduções até modestas nas listagens do Airbnb, conforme os proprietários mudaram para
aluguéis de longo prazo, aumentando a oferta dessas propriedades. O resultado foram
menores aluguéis locais.
A pandemia COVID-19 causou várias convulsões, com impactos óbvios na saúde e
no emprego , bem como uma grande queda na migração internacional . Os impactos dessas
mudanças nos mercados de aluguel são extremamente difíceis de rastrear, particularmente os
impactos sobre as pessoas nas margens do sistema de aluguel de moradias.

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Investigamos esses
impactos analisando listagens online em plataformas online comuns para moradias
compartilhadas / de baixo aluguel e para estadias curtas.
Os dados das listagens mostram imagens, preços e descrições de imóveis para locação. Esses
dados fornecem uma visão sobre esse setor amplamente oculto do mercado imobiliário.
Particularmente preocupantes são as pessoas que:
Estão morando em casas de aluguel abaixo do padrão e / ou inseguras, embora sejam
obrigados a ficar em casa
Têm mandatos precários que os colocam em risco de despejo ou deslocamento