capital de giro com garantia de imovel

Ao emprestar dinheiro, você precisa tomar estas medidas para reduzir
seus riscos, garantir o pagamento pontual e proteger seu relacionamento
com o mutuário.

1. Coloque por escrito!
Ao emprestar dinheiro, um Contrato de Empréstimo ou Nota Promissória
por escrito é seu melhor amigo. Mesmo que você esteja emprestando
dinheiro a um amigo ou familiar, é sempre uma boa ideia criar um contrato
por escrito em vez de depender de um acordo verbal.
Algumas pessoas emprestam dinheiro de boa-fé, sem precisar assinar. No
entanto, esse tipo de acordo pode gerar problemas se o mutuário não
cumprir sua parte do acordo. Da mesma forma, se você e o mutuário se
lembrarem dos termos do acordo verbal de forma diferente, não há
documento para consultar.

Geralmente, um Contrato de Empréstimo incluirá as seguintes
informações:
● Suas informações
● Informações do mutuário
● O valor do empréstimo
● Juros e multas por atraso
● Um plano de reembolso
● Termos colaterais
Em relação aos impostos, documentar um empréstimo com um Contrato
de Empréstimo também pode ser benéfico. Por exemplo, ter a
documentação adequada pode ser útil se um mutuário não pagar o
empréstimo e você quiser deduzir o valor perdido do seu imposto de renda
pessoal.