Com relação à questão da sua obrigação legal ao preencher o formulário de declaração que provavelmente é exigido em seu estado, você precisará consultar a legislação do seu estado. Se você mora na Califórnia , por exemplo, é obrigado a informar se houve alguma morte na propriedade nos últimos três anos. Poucas outras leis estaduais, porém, exigem isso. Aliás, em alguns estados, os vendedores são explicitamente informados (por lei ou por decisões judiciais) de que NÃO precisam divulgar aos compradores a existência de mortes na propriedade. É o caso do Arizona , da Geórgia e da Pensilvânia , por exemplo. Em caso de dúvida, consulte um advogado. É claro que, se um potencial comprador perguntar diretamente se alguém morreu na casa, você não pode mentir (a menos que queira correr o risco de ser processado por fraude posteriormente).
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Além disso, esteja preparado para o fato de que qualquer comprador interessado nesse assunto (ou, melhor dizendo, obcecado por ele?) já terá encontrado a informação online, em um site como o DiedinHouse.com . Negociar o melhor preço é uma das principais responsabilidades de um agente imobiliário que representa compradores. Claro que o trabalho vai muito além da negociação de preços de imóveis. É fundamental aprender estratégias de negociação imobiliária para conseguir o melhor negócio para o seu cliente em termos de preço — além de considerar outros fatores importantes para o comprador. Aqui está um guia rápido sobre estratégias de negociação para agentes imobiliários de compradores. Abordaremos quais itens são negociáveis durante a venda de um imóvel e como funciona o processo de negociação da perspectiva do comprador.