Para comprar algo, você terá que colocar mais dinheiro do que seria
necessário para assinar um contrato de aluguel. O maior desembolso será para
o pagamento da entrada. O valor necessário para isso depende do tipo de
hipoteca que você obtém e, potencialmente, até mesmo de onde a casa está
localizada.
A maioria das hipotecas apoiadas pelo governo e seguradas pela Federal
Housing Administration (FHA) exige um pagamento inicial baixo de pelo menos
3,5% do preço de compra. Os veteranos podem até conseguir um empréstimo
de $ 0 por meio do Departamento de Assuntos de Veteranos (VA). Para um
empréstimo convencional não garantido pelo governo, espera-se que você
pague 20%.
Por exemplo, se o apartamento que você deseja comprar custar $ 200.000,
você pode esperar um pagamento de $ 7.000 para uma entrada de 3,5%
FHA. Por outro lado, um credor convencional vai querer $ 40.000 de entrada.
Você também precisará de dinheiro para fechar custos. Pagam a vistoria,
avaliação, inspeção residencial e seguro do título, entre outros custos. Os
custos de fechamento de uma casa de $ 200.000 podem totalizar alguns
milhares de dólares.

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