Ver casas
As vantagens oferecidas pelas condições modernas de construção de fábricas
permitem a melhoria de componentes e peças domésticas – como paredes com
isolamento ultra-alto e projetos de paredes com proteção contra chuva e, no
final, construções residenciais melhores e mais eficientes.
Os componentes domésticos fabricados na fábrica também reduzem
significativamente os tempos de construção no local, reduzindo
consideravelmente as necessidades de mão-de-obra.
o Todas essas e outras vantagens podem tornar o conceito de caixa
modular pré-fabricada mais real. Atualmente, apenas uma pequena
porcentagem de novas casas é construída como casas modulares,
pré-fabricadas ou com painéis. No entanto, dados os inúmeros
benefícios e a substancial economia de mão-de-obra, isso poderá
mudar em breve. Custos de mão de obra reduzidos – A construção
de casas modulares, em painéis e pré-fabricadas pode economizar
de 20 a 50% ou mais nos custos de mão de obra no local. Nenhum
dia de construção foi perdido devido ao mau tempo.
o Custos reduzidos de material – A fabricação de componentes
domésticos de precisão leva a uma redução de até 20% no desperdício
de material. O armazenamento de material interno pode reduzir
significativamente o desperdício e a degradação do material.

o Tempo reduzido e programação aprimorada – As casas pré-
fabricadas são mais rápidas para criar e melhorar a precisão e a

eficiência da programação.

Compre seu plano agora
Você deve escolher um plano com alta dedução ou baixa dedução? Que tal um HSA
ou FSA? Um HMO ou um PPO? Medicare tradicional, Medigap ou Medicare
Advantage? E o que tudo isso significa?
Quando chega a hora de escolher um plano para você e sua família, reunimos este
guia para ajudá-lo a entender melhor o processo, para que você tome decisões
informadas para você e sua família.
Se você só precisa de uma cartilha geral sobre termos de seguro de saúde, como
dedutível, copay, prêmios, cosseguro e muito mais, não se preocupe
é a quantia que você paga do seu próprio bolso pela maioria dos serviços médicos,
exceto pelos cuidados preventivos gratuitos, antes que o seu seguro comece a cobrir
os custos. Depois de cumprir sua franquia, a companhia de seguros começa a pagar
uma parcela maior dos encargos.
Por exemplo, se seu plano tiver uma franquia de US $ 1.000, sua companhia de
seguros não pagará nenhuma das suas contas até que você gaste esse valor. No
entanto, existem alguns serviços preventivos que seu seguro cobrirá mesmo antes
de você atingir sua franquia. Você pode ver uma lista desses serviços em
.

Ver planos
Os graduados podem se encontrar no limbo de seguros após a formatura. Se eles não estão indo
diretamente para um emprego que ofereça benefícios de seguro de saúde ou se houver um
intervalo de tempo antes de se tornarem elegíveis para participar, eles precisam encontrar uma
fonte alternativa de cobertura.
Eles não são mais estudantes; portanto, se eles tivessem um plano de seguro de saúde para
estudantes (SHIP), enfrentariam a perda de cobertura. No entanto, existem algumas opções a
serem consideradas pelos recém-formados e eles devem se lembrar de que agora todos são
obrigados a manter um seguro de saúde ou pagar uma multa em seus impostos: O COBRA (Lei
de Reconciliação Omnibus Consolidada) permite que os graduados estendam a cobertura que
possuíam nos planos de seus pais por mais 36 meses após o aniversário de 26 anos.
• Vantagens:
o Continuidade da cobertura
o Elimina as lacunas de cobertura que acompanham a aplicação e a transição para a cobertura
baseada no empregador
• Possíveis limitações:
o Cobertura muito cara
o Os prêmios podem totalizar 102%
▪ 100% pagando o custo real da cobertura
▪ 2% para taxas administrativas permitidas
• Como aplicar:
o Para exercer essa opção, os graduados devem notificar as companhias de seguros de seus pais
que desejam uma extensão COBRA dentro de 60 dias após o turno 26.

Alugue sua casa agora

Ter um companheiro de quarto não listado pode causar todos os tipos de

problemas em seu relacionamento e dar mais estresse financeiro do que o 

normal. Converse com seu colega de quarto sobre responsabilidades, 

prazos e finanças antes de se mudarem juntos. Sua nova casa ou 

apartamento alugado será parcialmente mobiliado? Nesse caso, você 

precisará saber quais móveis comprar para tornar seu espaço confortável 

e acolhedor. 

Se você receber um passeio pelo aluguel antes de se mudar, pergunte ao 

proprietário sobre os móveis da casa e se ele estará lá enquanto você 

estiver alugando. Faz anotações e fotos para ajudar a lembrar de quais 

móveis sua nova casa precisará. Às vezes, as concessões são difíceis e 

podem deixar margem para incertezas se não forem redigidas 

adequadamente. Converse detalhadamente com o senhorio e com o 

companheiro de quarto presente para conversar sobre os termos do 

contrato de locação. 

As perguntas que você deve fazer durante esta discussão são coisas como: 

os serviços públicos estão incluídos no preço do aluguel? Quando o 

aluguel é devido? O proprietário exige que você tenha um seguro de 

locatário? E quanto a cancelamentos de aluguel em caso de emergência? 

Alugue aqui

Considere quanto você pode pagar e siga a “regra” para não exceder 30% de
sua renda mensal. Concentre sua pesquisa de acordo com seu orçamento e,
embora você seja forçado a se comprometer ao encontrar um apartamento
maior em uma área melhor, verifique se vale a pena gastar o dinheiro extra. Se
você está procurando um lugar mais barato para alugar, tente serviços de
companheiros de quarto para dividir um apartamento, mas saiba que tipos de
pessoas ou hábitos você prefere evitar. Como não usará os serviços de um
corretor, por causa do custo extra, o próximo passo é procurar nos
classificados de jornais, nas publicações de caçadores de apartamentos, nos
quadros de avisos do campus da faculdade ou na Internet. Você conhecerá o
mercado de aluguel muito melhor e provavelmente conseguirá um acordo
melhor. Diga também aos seus amigos que você está procurando um
apartamento para alugar e talvez eles saibam algo em seus prédios. Pegue
uma folha de papel e anote-a na sua lista de requisitos. Você quer um
prédio tranquilo perto da escola ou do trabalho, que permita animais
de estimação e tenha estacionamento gratuito? Que tal uma máquina
de lavar louça ou lavanderia nas proximidades?
Você também pode visitar o bairro em vários momentos do dia, noite e
fim de semana para ver se é o que você esperava.
Tudo isso conta quando você decide onde morar nos próximos meses,
se não anos.

Ver preços
Quais são os arranjos de estacionamento no bloco de apartamentos que
você está procurando? Você tem um parque de estacionamento
designado? Faz parte do seu título? Existe estacionamento suficiente
para visitantes? Lembre-se de que é improvável que haja muito
estacionamento na rua em torno do desenvolvimento de uma unidade.
Como é o nível de ruído do desenvolvimento da unidade? Vale a pena
visitar o apartamento em todos os momentos do dia (e da noite) para
avaliar como são os níveis de ruído no próprio edifício e no
apartamento que você está considerando. Lembre-se – haverá muitos
vizinhos indo e vindo e potencialmente dando festas a noite toda. Olhar
atentamente para os vizinhos deve estar no topo de sua lista de
verificação para a compra de um apartamento. Parece uma coisa chata
ter na compra de uma lista de verificação da unidade, mas é importante
perguntar como são as disposições de disposição de resíduos. Descer
vários lances de escada para colocar lixo no lixo pode rapidamente se
tornar uma tarefa árdua. Porém, se houver uma rampa de descarte de
resíduos, você deseja garantir que ela não cause cheiros desagradáveis
dentro do edifício.

Apartamentos aqui

Mesmo se você notou um estacionamento enquanto
frequentava uma casa aberta, isso não significa
necessariamente que você terá acesso a ele como
locatário. Em quase todos os casos, o espaço de
estacionamento perto dos prédios de apartamentos é
limitado. Portanto, se você é proprietário de um carro, é melhor
perguntar ao proprietário em potencial sobre a política de
estacionamento imediatamente. Ser informado nunca é
demais, concorda? Viver em um apartamento significa ter
vizinhos que vivem à sua esquerda e à sua direita, bem como
acima e abaixo de você. Nestas circunstâncias, a questão do
ruído se torna crítica. A maioria dos apartamentos modernos
possui paredes à prova de som, mas se o prédio for
relativamente antigo, o ruído poderá ser um problema. Para
descobrir se é o caso da sua casa em potencial, tente agendar
uma casa aberta durante o horário da manhã. Este é o
momento em que as pessoas tendem a estar em casa se
preparando para o trabalho ou a escola, o que significa que
você terá a chance de aprender se houver isolamento acústico
adequado.

Apartamentos para alugar aqui
O principal objetivo da triagem de inquilinos é ajudar a encontrar
inquilinos de qualidade que pagam aluguel a tempo e cuidam de
sua propriedade como se fosse sua. Para selecionar inquilinos
responsáveis, é importante filtrar bons inquilinos em potencial da
montanha de aplicativos que você pode receber.
Você deve procurar um inquilino que possa pagar integralmente
todos os meses, sem histórico criminal e bom histórico de aluguel.
Um bom aplicativo de aluguel fornecerá informações
rápidas sobre o inquilino em potencial: nome, endereço
atual, motivo da mudança, informações sobre
empregadores, renda e referências de proprietários. É
importante fazer o tipo certo de perguntas para que você
tenha todas as informações necessárias para tomar uma
decisão inteligente sobre quem morará em sua
propriedade. Como vivemos em um terreno repleto de
processos, é importante se armar com conhecimento e
incentivar seus inquilinos a fazer o mesmo. Ao
exigir seguro do locatário , você ajuda a evitar litígios se os
pertences do locatário estiverem danificados. Além disso,
o seguro do locatário geralmente é de baixo custo,
portanto, é um pequeno encargo financeiro que a maioria
dos inquilinos pode facilmente (e de bom grado) assumir.

Ver casas
Como inquilino, é sua responsabilidade informar o proprietário se algo precisar ser
consertado em casa. Se você não entrar em contato com o proprietário e o dano piorar
com o tempo, você poderá ser responsabilizado por alguns dos danos, porque não
notificou o proprietário. Se você planeja adotar um cão ou gato, precisa pedir permissão ao
seu senhorio. Muitos proprietários não permitem que animais vivam em suas
propriedades. Os animais podem causar muitos danos a uma casa. Para estar do lado
seguro, peça permissão ao seu senhorio se planeja comprar um peixe dourado. Os
proprietários podem inspecionar suas propriedades desde que os inquilinos sejam
devidamente notificados. No entanto, essas inspeções devem ocorrer em horários e
frequências razoáveis. Pode ser considerado assédio se um senhorio visitar sua casa
todos os dias para “inspeções”Muitos proprietários descontentes tentarão “intimidar”
inquilinos ignorantes alegando que o proprietário tem o poder supremo. No entanto, os
inquilinos não têm direitos que os proprietários não pode violar. Embora os advogados
sejam caros, um advogado pode proteger seus direitos e garantir que seu proprietário não
tire vantagem de você. Se o dinheiro é um problema, existem organizações de proteção de
inquilinos que podem ajudá-lo.

Ver apartamentos
Os preços caíram para projetos de apartamentos em locais
privilegiados que, de outra forma, teriam custado uma
fortuna. Em vez de comprar um apartamento em um local
remoto por um preço baixo, use a situação econômica atual
para comprar a melhor propriedade com todas as
comodidades em um ponto quente. Não vá cegamente atrás
de promoções e ofertas gratuitas. Sempre considere se uma
oferta é útil para você. Verifique se há custos ocultos ou
chances de passivos futuros. Nunca compre apartamentos
que estejam parcialmente concluídos, mesmo que estejam
disponíveis a preços realmente baixos. O trabalho inacabado
somente terá mais despesas. Procure projetos prontos para
mudar. O objetivo de comprar um apartamento pode
influenciar o tipo de apartamento necessário. Se for para
morar, considere o tamanho da sua família e os requisitos de
moradia. Se você deseja alugá-lo, estude as tendências
atuais do mercado de aluguel e compre um apartamento que
atenda à demanda. Verifique todos os documentos para
garantir que o construtor tenha obtido todas as licenças e
liberações necessárias. Verifique também a credibilidade do
construtor perguntando sobre projetos anteriores.