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Historicamente, os vendedores pagavam a comissão aos corretores de imóveis pela transação, equivalente a 5% a 6% do preço de venda. Um acordo judicial de 2024 envolvendo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors) esclareceu que os compradores são responsáveis por pagar sua parte da comissão. Eles podem negociar o valor e podem solicitar que os vendedores a paguem, dependendo da negociação. Antes da conclusão da transação, os agentes do vendedor podiam publicar no Sistema de Listagem Múltipla (MLS) que o vendedor estava disposto a arcar com a comissão do agente do comprador. Após a conclusão da transação, eles não podem mais usar o MLS — em vez disso, devem comunicar a informação fora do sistema, por escrito ou pessoalmente.

Apesar do acordo, a grande maioria das comissões é paga pelo vendedor, disse Thomas McCormack , sócio sênior e corretor da Resources Real Estate em Rumson, Nova Jersey. Muitas vezes, um comprador desiste da busca por um imóvel porque não sabe se conseguirá arcar com os custos, afirmou ele. Analise o acordo. Existem diversos termos comuns em contratos de venda, de acordo com a Re/Max: Descrição do imóvel. Informações de contato do vendedor e do corretor. Preço de tabela. A duração do contrato geralmente varia entre três e seis meses. Deveres do agente. Comissões de agentes. Detalhes sobre a resolução de conflitos, como arbitragem ou mediação de quaisquer disputas entre o agente e o vendedor.