Antes de começar a procurar um imóvel, obtenha um acordo de hipoteca em princípio . A maneira mais fácil de conseguir um é através do buscador de hipotecas online da L&C . Quando eles perceberem que você está atento e que estão um passo mais perto de fechar a venda (e a taxa), você torce para que eles não insistam em pedir para você conhecer os prestadores de serviços internos. Se isso não funcionar, peça ajuda ao seu corretor de hipotecas. Ele deve ter experiência nessas questões e, com sorte, fará com que o consultor de hipotecas do corretor de imóveis recue.
Deixe claro que você conhece a lei e seus direitos. A Lei de Corretores de Imóveis de 1979 estabelece que os corretores “não devem discriminar potenciais compradores porque eles não querem, ou podem se recusar, a aceitar serviços seus ou de uma pessoa conectada”. Muitos agentes também são obrigados a seguir a orientação do Property Ombudsman : “Esteja ciente de que você não tem obrigação de usar nenhum serviço associado oferecido pelo agente”.
Você pode informar ao corretor que, se ele persistir na pressão ou insinuar tratamento preferencial para o uso de seus serviços, você o denunciará à equipe de fiscalização de agentes de imobiliária do National Trading Standards por meio do Citizen’s Advice . No entanto, isso colocará sua compra em risco, pois é extremamente provável que ele não queira mais se envolver com você. Consulte nosso guia para obter detalhes completos sobre as obrigações legais dos corretores de imobiliária para com os compradores .