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A HomeLight analisou mais de 27 milhões de transações e milhares de avaliações para determinar qual corretor é o mais adequado às suas necessidades. Leva apenas dois minutos para conectar clientes aos melhores corretores de imobiliárias, que ajudarão você a se preparar para a vistoria do seu imóvel. Assim que o comprador solicitar uma vistoria, sua casa estará em apuros. Mesmo que você tenha examinado a casa com cuidado e listado tudo na declaração do vendedor , a vistoria pode revelar problemas dos quais você não tinha conhecimento ou que são piores do que você imaginava.

Pode ser um processo estressante para ambos os lados, pois compradores e vendedores aguardam os resultados e depois negociam reparos ou outros problemas que foram revelados durante a inspeção. Para ajudar a tranquilizá-lo, explicaremos o que é uma inspeção residencial, como ela funciona e como se preparar para a inspeção predial. Lembre-se: nenhuma casa é perfeita. Mas você pode tomar medidas para se preparar (e preparar sua casa) para a inspeção, minimizando surpresas indesejadas.

Muitas das informações que podem ser encontradas sobre inspeções residenciais são focadas nos compradores, já que são eles que solicitam a inspeção e usam as informações para decidir se compram ou não um imóvel. Mas, como vendedor, você pode estar tão (ou mais) nervoso quanto o comprador. Afinal, é a sua casa que está sendo inspecionada, e caberá a você fazer os reparos, oferecer créditos ou concessões , ou recusar e potencialmente perder a venda.

Então, para ajudar você a entender no que está se metendo, conversamos com o ex-presidente da Sociedade Americana de Inspetores de Imóveis (ASHI) e os principais corretores de imobiliárias do país para explicar exatamente o que acontece durante uma inspeção residencial e como diferentes resultados podem afetar a venda da sua casa.