Custo
Um dos maiores obstáculos para comprar um complexo de apartamentos no início é o
custo. Os imóveis comerciais são avaliados com base na receita que produzem ou poderiam
produzir, o que significa que o valor da propriedade para um complexo de apartamentos na
maioria dos mercados é substancialmente mais do que um imóvel residencial unifamiliar
custaria no mesmo mercado. Embora você possa comprar um prédio de apartamentos menor
por $ 500.000 a $ 750.000, um complexo de apartamentos de tamanho médio ou grande
provavelmente custará mais de $ 1 milhão. O custo varia de acordo com a idade do edifício e o
tipo de propriedade (como complexo de apartamentos A, B ou C ).
Financiamento
Financiar um complexo de apartamentos é geralmente mais fácil do que obter financiamento
para um imóvel de aluguel para uma única família, porque existem vários fluxos de renda para
ajudar a suportar as despesas, mas ainda pode ser um empréstimo difícil de obter,
dependendo de sua experiência em investimentos imobiliários e seu balanço patrimonial.
A maioria dos credores tradicionais exigirá um grande pagamento inicial, pelo menos 20% ou
mais, ao mesmo tempo em que analisam o desempenho e o potencial dos ativos, além de seu
patrimônio líquido pessoal e perfil de investimento.

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