Alugue aqui seu apartamento
Quando se trata de imóveis , você está prestando um péssimo serviço a si mesmo ao se
concentrar no quadro geral. Investir tem tudo a ver com granularidade. É por isso que nos
concentramos em cálculos cuidadosos ( retorno de caixa sobre o caixa e taxa de capitalização e
fluxo de caixa, meu Deus!) – mesmo quando se trata de escolher os melhores mercados
imobiliários para você. Depois que você se instala em uma cidade, seu trabalho não termina. É
por isso que a equipe da BPInsights vasculhou nossos conjuntos de dados proprietários para
encontrar os melhores CEPs para investimentos imobiliários em cada estado.
Algumas coisas para ter em mente:
Para a precisão dos dados, limitamos nossas descobertas aos mercados com um mínimo de 50
anúncios de aluguel e 50 vendas de propriedades por mês.
Alguns mercados ficam para trás nos relatórios, então não temos dados para junho ou julho
ainda. Omitimos esses mercados de consideração.
Não usamos uma métrica como luz guia aqui. Em vez disso, observamos o equilíbrio entre três
métricas:
Valorização da propriedade
Valorização do aluguel
Relação aluguel-preço
Entenda que o “melhor” ou “melhor” CEP em qualquer estado é uma avaliação subjetiva. Esta
lista é apenas uma escolha do BPInsight para o principal código postal em cada mercado.